Modern ausge­stat­tete Räume für maximale Entfal­tungs­mög­lich­kei­ten.

Grund­risse

Ebene für Ebene neue Freiräume für Ideen

Denkbar ist vieles. Möglich auch. Das hylive ist offen für die unter­schied­lichs­ten Anfor­de­run­gen und Branchen. Zum Beispiel Fitness­an­ge­bote, Co-Labs oder Manufak­tu­ren im UG, Bistro und Bouti­quen im EG. Arbeiten oder Yoga im Grünen? Wortwört­lich genommen im Waldpa­vil­lon im 3. OG. Hoch hinaus nicht nur mit den eigenen Plänen geht’s im 6. OG. In über 40 Metern Höhe den Ausblick genießen – und eine andere Sicht auf Dinge gewinnen. Oder in den Geschos­sen dazwi­schen die optima­len Workspaces gestal­ten.

Arbeit erleben, Freiheit genießen – oder anders­herum

Fertig­stel­lung

2025

Barrie­re­frei

Ja

Belüf­tung

kontrol­lierte Be- und
Entlüftung

EDV-Verka­be­lung

Glasfa­ser­an­schluss WLAN-Netz je Ebene

Zerti­fi­zie­rung

DGNB Gold Vorzer­ti­fi­kat,
Vollzer­ti­fi­zie­rung ist angestrebt

Trenn­wände

teilweise Glas und
Gipskar­ton

Klima­ti­sie­rung

Umluftkühlgeräte
(Decken­ge­rät)

Kabelführung

sicht­bare Kabelführung
an der Decke

Energie­stan­dard

KfW 55 Standard

Decke

offene Decken

Sonnen­schutz

Sonnen­schutz­ver­gla­sung,
innen­lie­gen­der Blend­schutz

Teeküche

Mieter­sa­che

Parkplätze

im hausei­ge­nen Parkhaus
anmiet­bar

Boden­be­lag

Vinyl-/ und Teppich­bo­den

Beleuch­tung

Grund­be­leuch­tung durch
LED-Licht­band­leuch­ten

Perso­nen­auf­zug

ja

Energie­aus­weis

liegt noch nicht vor

Hinweis: In der Regel können Ausstat­tungs­merk­male (z. B. der Boden­be­lag) und Grund­risse an die indivi­du­el­len Anfor­de­run­gen des Mieters angepasst werden.

Warten Sie noch oder mieten Sie schon?

Gleich Termin verein­ba­ren.

UG

Flex Offices, Fitness,
Manufak­tu­ren

Mietflä­che
ca. 709 m2 GIF

Good to know

  • Lage im Souter­rain mit boden­tie­fen Fenstern

  • Klar geglie­derte Säulen­struk­tur­aus Ursprungs­ar­chi­tek­tur

EG a

Lobby, Bistro, Cafe,
Flex Office, Kiosk

Mietflä­che
ca. 665 m2 GIF
Teilbar ab
ca. 125 m2 GIF

Good to know

  • Außer­ge­wöhn­li­che Säulen­ar­chi­tek­tur mit bis zu 6 m Höhe

  • Modernes Lobby­de­sign mit Graffiti und Licht­kon­zept

  • Überwie­gend verglaste Rauch­ab­schnitts- Trenn­wände in der Mietflä­che

  • Doppel-/Hohl­raum­bo­den

EG b

Flex Office,
Co-Labs

Mietflä­che
ca. 339 m2 GIF

Good to know

  • Offener Blick mit Glaswän­den in die EG a Zone, wenn gewünscht

  • Mietflä­che EG b lässt sich ideal mit dem EG a verbin­den

  • Ursprüngliche geschwun­gene Decken­öff­nung als Versatz sichtbar und farblich gestal­tet

1. OG

Flex Office,
Co-Labs

Mietflä­che
ca. 982 m2 GIF

Good to know

  • Gelber Decken­an­strich geplant als Anleh­nung an die Ursprungs­ge­stal­tung der Ebene

  • Klar geglie­derte Säulen­struk­tur aus Ursprungs­ar­chi­tek­tur

2. OG

Flex Office,
Co-Labs

Mietflä­che
ca. 963 m2 GIF

Good to know

  • Außer­ge­wöhn­li­che Säulen-/Stützenstruktur

  • Sehr gut geeignet für NewWork-Konzepte

  • Teilweise werden als Reminis­zenz an die Ursprungs­ar­chi­tek­tur Elemente wie zum Beispiel runde Wände herge­rich­tet

3. OG


Bistro, Urban Spa, Flex Office,
Schulung/Workshop

Mietflä­che
ca. 293 m2 GIF
Außen­raum
ca. 580 m2 GIF

Good to know

  • Lage inmitten der außer­ge­wöhn­li­chen Waldebene mit Blick ins Grüne

  • Dachbegrünung des Waldpa­vil­lons

  • Waldebene auch von den anderen Ebenen erreich­bar durch Außen­trep­pen (Neben­er­schlie­ßung)

  • Doppel-/Hohl­raum­bo­den

  • Licht­kon­zept für Außen­flä­che

4. OG

Flex Office,
Co-Labs

Mietflä­che
ca. 952 m2 GIF
Teilbar ab
ca. 380 m2 GIF

Good to know

  • Einzig­ar­ti­ger Ausblick über den Expo-Park und das grüne Kronsberg-Areal

  • Sehr effizi­ente Stützenstruktur

  • Fläche auch ungeteilt möglich, siehe 5. OG

Hier findet jeder eine Fläche: Hipster…

5. OG

Flex Office,
Co-Labs

Mietflä­che
ca. 952 m2 GIF
Teilbar ab
ca. 380 m2 GIF

Good to know

  • Einzig­ar­ti­ger Ausblick über den Expo-Park und das grüne Kronsberg-Areal

  • Fläche auch geteilt möglich, siehe 4. OG

… oder Spießer. Mach es zu deine Fläche!

DG (6. OG)

Bistro, Event­lo­ca­tion, Flex Office,
Dachter­rasse, Workshop/Schulung

Mietflä­che
ca. 952 m2 GIF
Teilbar ab
ca. 380 m2 GIF

Good to know

  • Sehr reprä­sen­ta­tive Fläche mit Dachter­asse und fantas­ti­schem Ausblick auf Silhou­ette der Stadt Hannover und weit darüber hinaus

  • Doppel-/Hohl­raum­bo­den

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